Die Modernisierung oder der Ausbau eines Gebäudes bringt oft Veränderungen an der bestehenden Infrastruktur mit sich. Ein häufig unterschätzter Aspekt ist dabei das Abwassersystem. Hausbesitzer und Bauherren sollten frühzeitig die Rohrsanierung bei Rohrerweiterungen planen, um die Funktionalität des Gesamtsystems langfristig zu sichern. Wird dieser Schritt vernachlässigt, drohen später Rückstau, Verstopfungen oder kostspielige Wasserschäden.
Warum Sanierung und Erweiterung Hand in Hand gehen
Wenn Wohnraum erweitert wird – sei es durch einen Anbau, den Ausbau des Dachgeschosses oder die Hinzunahme neuer Badezimmer –, steigt die hydraulische Belastung des Abwassersystems. Alte Rohre sind oft nicht nur marode, sondern auch für die neuen Abwassermengen nicht ausgelegt. Werden neue Leitungen an ein altes, womöglich bereits beschädigtes Rohrsystem angeschlossen, ist das Chaos vorprogrammiert.
Es ist daher wirtschaftlich und technisch sinnvoll, den Bestand zu prüfen und gegebenenfalls zu erneuern, während man die neuen Leitungen verlegt. Wer die Rohrsanierung bei Rohrerweiterungen planen möchte, spart oft Kosten, da Baggerarbeiten oder Wandaufbrüche nur einmal durchgeführt werden müssen.
Bestandsaufnahme: Der erste Schritt
Bevor der erste Spatenstich erfolgt, ist eine gründliche Analyse des Ist-Zustands notwendig. Hierbei helfen moderne Technologien:
- TV-Kanaluntersuchung: Eine Kamerafahrt durch die bestehenden Rohre deckt Risse, Wurzeleinwüchse oder Korrosion auf.
- Dichtheitsprüfung: Hier wird festgestellt, ob das Altsystem noch dicht ist oder ob Abwasser ins Erdreich gelangt.
- Hydraulische Berechnung: Reicht der Querschnitt (DN) der alten Grundleitung für die zusätzliche Last des Anbaus?
Ergibt die Prüfung Mängel, müssen Sie zwingend die Rohrsanierung bei Rohrerweiterungen planen, bevor die neuen Anschlüsse gelegt werden.
Dimensionierung der Rohre anpassen
Ein häufiger Fehler ist der Anschluss neuer Leitungen an unterdimensionierte alte Rohre. Bei einer Erweiterung muss oft die Nennweite der Hauptleitung vergrößert werden.
- Altbestand: Oft DN 100 oder kleiner.
- Anforderung: Bei Mehrfamilienhäusern oder großen Erweiterungen kann DN 150 oder mehr notwendig werden.
Stimmen die Dimensionen nicht, entstehen Fließgeschwindigkeiten, die entweder zu hoch (Lärmentwicklung) oder zu niedrig (Ablagerungen) sind.
Methoden der Sanierung bei Erweiterungsprojekten
Wenn Sie eine Rohrsanierung bei Rohrerweiterungen planen, stehen verschiedene Verfahren zur Auswahl. Die Entscheidung hängt oft davon ab, wie zugänglich die alten Rohre sind.
- Offene Bauweise: Wenn für den Anbau ohnehin der Boden geöffnet wird, ist der komplette Austausch der alten Rohre oft die sauberste Lösung. Hier können Gefälle und Rohrverlauf optimal korrigiert werden.
- Grabenlose Sanierung (Inliner): Liegen die alten Rohre unter einer Bodenplatte, die erhalten bleiben soll, bietet sich das Inliner-Verfahren an. Ein mit Harz getränkter Schlauch wird in das alte Rohr eingezogen und härtet dort aus. Wichtig: Dies verringert den Rohrdurchmesser geringfügig. Dies muss bei der hydraulischen Berechnung berücksichtigt werden.
Typische Fallstricke vermeiden
Bei der Planung gibt es einige Punkte, die oft übersehen werden:
- Mangelndes Gefälle: Neue Leitungen müssen so geplant werden, dass sie mit dem korrekten Gefälle (meist 1-2%) auf das Altsystem treffen.
- Materialmix: Unterschiedliche Materialien (z.B. Gussrohre alt an KG-Rohre neu) reagieren unterschiedlich auf Temperaturen und Setzungen. Passende Übergangsstücke sind essenziell.
- Revisionsöffnungen: Planen Sie genügend Wartungszugänge ein, besonders an den Schnittstellen zwischen Alt und Neu.
Eine professionelle Planung stellt sicher, dass Alt und Neu zu einem homogenen, funktionierenden System verschmelzen. Nehmen Sie sich die Zeit, die Rohrsanierung bei Rohrerweiterungen planen zu lassen, um den Werterhalt Ihrer Immobilie zu garantieren.